桐城| 杭锦旗| 下陆| 青川| 江源| 台湾| 津市| 文县| 蓝田| 偃师| 津南| 庐山| 汤原| 通道| 吐鲁番| 巴南| 布尔津| 莫力达瓦| 灯塔| 凯里| 莱阳| 康定| 安岳| 乌马河| 沧州| 临沭| 登封| 舞钢| 集安| 武宁| 洋山港| 磐安| 东宁| 霍山| 静海| 柳河| 胶州| 陇川| 崂山| 廊坊| 井研| 察布查尔| 开封县| 凭祥| 屏山| 黄龙| 霍州| 宜章| 濠江| 萨嘎| 静乐| 昭觉| 青海| 长葛| 东西湖| 漳州| 昌邑| 林口| 聂荣| 卓资| 迁西| 临高| 滴道| 边坝| 从江| 巴里坤| 海林| 筠连| 巴林左旗| 岳普湖| 阳朔| 岷县| 工布江达| 丹巴| 张掖| 嘉黎| 蒙城| 柞水| 广南| 崂山| 秦安| 达孜| 靖州| 廉江| 宁陵| 全椒| 即墨| 高唐| 东山| 郓城| 清涧| 惠州| 毕节| 湘东| 华宁| 惠来| 长岭| 满城| 大英| 嘉禾| 沙洋| 四会| 霸州| 阜新市| 石屏| 唐海| 清苑| 舞钢| 兴国| 长宁| 博罗| 潮安| 岫岩| 仁怀| 岢岚| 阜平| 阳西| 陇西| 武隆| 抚远| 壤塘| 竹溪| 涟水| 天柱| 邹平| 香格里拉| 宁蒗| 新都| 长兴| 合肥| 喀喇沁旗| 伊通| 镇雄| 星子| 汕头| 上林| 浦城| 林口| 合山| 安达| 故城| 余干| 平遥| 东宁| 台南市| 南丹| 怀集| 鹿寨| 新蔡| 独山子| 邱县| 长子| 凤庆| 晋城| 隆安| 文登| 昭苏| 镇雄| 图木舒克| 长沙| 长泰| 鲅鱼圈| 白云矿| 昂仁| 沁源| 惠州| 绥德| 磴口| 双阳| 哈巴河| 阳西| 东方| 金华| 南投| 湘乡| 池州| 济宁| 龙南| 巨野| 庆阳| 通榆| 宣化区| 班戈| 张湾镇| 北流| 香港| 满城| 沈丘| 西乡| 蓝山| 依兰| 临县| 远安| 兰溪| 通榆| 德州| 开鲁| 天镇| 安顺| 措美| 怀来| 霍邱| 黄岛| 利津| 库车| 高州| 达孜| 宜城| 穆棱| 鹤峰| 宜宾县| 石台| 建水| 阿鲁科尔沁旗| 鄂温克族自治旗| 怀集| 濉溪| 郸城| 曲沃| 元坝| 敦煌| 旌德| 山丹| 边坝| 惠安| 那坡| 清徐| 罗城| 滦县| 怀远| 冠县| 敦化| 乐清| 卢龙| 浮山| 寻甸| 江津| 鄂州| 夏河| 开阳| 鹰手营子矿区| 榆中| 合山| 隆林| 兴业| 浮山| 和平| 蒲县| 金沙| 塔什库尔干| 吉县| 霍邱| 鄂托克前旗| 信宜| 三门峡| 衢江| 玛纳斯| 白云矿| 马山| 兴安| 綦江| 革吉| 都安|

辣妈超模张梓琳晒庆生照 网友:拍照的是谁!

2019-05-21 22:31 来源:新浪中医

  辣妈超模张梓琳晒庆生照 网友:拍照的是谁!

  他表示,培育具有全球竞争力的世界一流企业是中国特色社会主义进入新时代对中国国有企业的新号召新要求新指引,也符合世界经济发展的大趋势大潮流。  近日,习近平总书记对此再次作出重要批示指出,近年来,“四好农村路”建设取得了实实在在的成效,为农村特别是贫困地区带去了人气、财气,也为党在基层凝聚了民心。

应借鉴国内外、行业内外经验,坚定以企业为主体、市场为导向,整合有关医药科技资源,形成合力研究开发医药大品种。”西南财经大学教授、西财智库首席研究员汤继强说。

  铜产业链上下游更加精准,产品定位更加明确,铜产业必将更加蓬勃发展。  外部投资者的“鲶鱼效应”有多强,员工持股后干劲有多大,全国政协委员、中国东方航空集团公司董事长刘绍勇可算是知道了。

  全国人大代表、三角轮胎股份有限公司董事长丁玉华表示,创新是新旧动能转换的动力源,企业必须勇于创新才能在新旧动能转换中赢得主动。“总之,我们的目标是推动我国经济更高质量、更加公平、更可持续、更有效率地发展。

以提高个人所得税起征点为例,直接减少了大部分工薪阶层的税收负担,又不会明显影响国家财政收入和支出;同时还能够间接地降低企业的用工成本,促进企业提高效率,增加社会消费,促进消费对增长、特别是对服务业增长的作用。

  ”财政部有关负责人表示。

    激发实体经济创新活力  创新是国家振兴之源、强盛之基,是强化实体经济吸引力、竞争力的关键所在。  马晓晖告诉记者,10多年来,得益于良好的生态特色、生态基础、生态优势和生态实践,湖州始终保持“一张蓝图绘到底”的战略定力,谋定而动,实现了“两山”发展理念从余村走向全国,走出了一条经济与环境协调发展、人与自然和谐共生的新路子。

  比如,家庭医生推广度不高。

  他负责筹措、组织、协调、督促辖区内农村公路建管养运工作的落实。”鹰潭市信息办副主任潘伟华告诉记者,公共服务平台建设方面鹰潭也全国领先,1年来,鹰潭建成了移动物联网产业园,建立了中国信通物联网研究中心、中国泰尔实验室、国家物联网通信产品质量监督检验中心、华为鹰潭服务中心及3个开放实验室,形成了产、学、研一体的服务模式。

  2017年10月12日,鹰潭10万个NB-IoT智能水表商用上线,成为全球首个万量级窄带物联网商用项目。

    全国政协委员、民盟中央副主席张道宏表示,5年来,为治理大气污染,一系列政策措施相继出台,各地各部门狠抓减煤、控车、抑尘、治源、增绿、禁燃等工作落实,大气环境质量明显改善。

  ”全国政协委员、南京大学经济系主任杨德才建议,继续加大减免中小企业税负的力度,让实体经济真正能轻装上阵。”鹰潭市信息办副主任潘伟华告诉记者,公共服务平台建设方面鹰潭也全国领先,1年来,鹰潭建成了移动物联网产业园,建立了中国信通物联网研究中心、中国泰尔实验室、国家物联网通信产品质量监督检验中心、华为鹰潭服务中心及3个开放实验室,形成了产、学、研一体的服务模式。

  

  辣妈超模张梓琳晒庆生照 网友:拍照的是谁!

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2019-05-21 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

潘越代表建议,在保持流动性适度、可控的同时,应对不同行业实施差别化的信贷政策,扭转银行的风险偏好和信贷投放方向。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

上高桥回族彝族苗族乡 阿纳库勒乡 关门乡 马底驿乡 天阴村村委会
政成公寓 东丰镇 教子沟街道 清风街街道 乌鲁布铁镇